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Propietarios en Países Bajos pagarán más de 1.000€ en impuestos en 2026
Suben el OZB, las tasas de residuos y alcantarillado: ¿qué está pasando?
El coste total de los impuestos municipales que deben pagar los propietarios de vivienda en Países Bajos en 2026 superará la barrera de los 1.000 euros anuales. Así lo reveló la Vereniging Eigen Huis (VEH), tras analizar datos de 106 municipios, lo que representa un tercio del total.
En 2026, los hogares pagarán una media de 1.001 € por concepto de:
- Impuesto sobre bienes inmuebles (OZB)
- Tasa de recogida de residuos
- Tasa de alcantarillado
Aunque el aumento medio es del 3,9 %, hay municipios donde el alza supera el 15 %.
📈 ¿Qué sube y cuánto?
Impuesto sobre bienes inmuebles (OZB)
- Aumento medio nacional: +4,6 %
- Base de cálculo (valor WOZ): aumentó un 9 %, superando los 415.000 €
- Municipios con mayores subidas:
- Alphen aan den Rijn: +40 %
- Voorst y Maasgouw: +25 %
- Rozendaal (el más caro): hasta 855 €
El OZB es el único impuesto que los municipios pueden ajustar libremente para equilibrar sus presupuestos.
Otras tasas
- Residuos: +3,7 %
- Alcantarillado: +3,6 %
Estas tarifas están legalmente limitadas a cubrir los costos operativos, es decir, los municipios no pueden usar estos ingresos para otros fines.
📉 También hay reducciones
En 15 municipios el OZB disminuirá en 2026. Las reducciones más destacadas:
- Aa en Hunze: -10,1 %
- Deurne: -8,7 %
- Gulpen-Wittem: -5,3 %
Estos descensos son excepcionales y suelen responder a reajustes presupuestarios locales.
¿Por qué están subiendo estos impuestos?
Los municipios justifican los aumentos del OZB por varios factores:
- Previsión de recortes del gobierno nacional en 2028, que reducirá el presupuesto municipal.
- Presión presupuestaria creciente.
- Necesidad de cumplir con servicios sociales obligatorios (como la atención juvenil o la Ley de Apoyo Social, WMO).
- Uso del OZB como mecanismo de equilibrio financiero.
VEH advierte sobre la tendencia al alza
Cindy Kremer, directora de la Vereniging Eigen Huis (VEH), lanzó una advertencia:
“Observamos una tendencia preocupante en los impuestos municipales para los próximos años. Pedimos al nuevo gobierno que ofrezca una solución estructural.”
Según Kremer, los propietarios no deben ser la variable de ajuste de los presupuestos municipales, y se necesitan más fondos nacionales para garantizar servicios públicos sin disparar los impuestos sobre la vivienda.
